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La reactivación de ventas de pisos en España en 2018

España siempre ha sido conocido como un país que brinda muchas oportunidades a los emprendedores, sin embargo no todos logran comprar una vivienda propia, o eso es lo que se creía hasta este año, en el que el mercado de compraventa de pisos en España ha crecido considerablemente, logrando que muchos adquieran hasta dos propiedades.

Tendencias de compras de pisos en España

A finales del año 2017, el negocio de compraventa de viviendas creció aproximadamente un 50% en la comunidad de Madrid, significando una gran oportunidad de inversión para los ciudadanos y empresarios de esta zona de España.

Sin embargo, a principio del 2018, el incremento de compraventas fue moderado y solo se vio un incremento del 18%, pero a pesar de que no está teniendo el mismo auge del año pasado, siegue siendo un factor muy importante para los inversores puesto que nunca antes se había visto este fenómeno en España con las generaciones actuales.

Crece la tendencia a comprar segundos pisos

Actualmente se logra ver un gran incremento en la compra de segundos pisos por parte de la población española, en espacial en la zona de Alicante.

La compra de segundos pisos en España se ha visto en aumento desde que comenzó el año 2018, y la mayoría de estas compras buscan obtener nuevos ingresos al colocar dichas viviendas en alquiler de residencia o vacacional.

Los residentes de Madrid buscan adquirir una nueva vivienda ya sea para utilizarla por sus propios intereses o para buscar un nuevo ingreso al alquilarlas por motivos turísticos, lo cual los ha llevado a adquirir propiedades en Alicante, una zona muy famosa por sus destinos costeros y que es una de las opciones preferidas de los turistas que buscan vacacionar.

Crecen las inversiones en terrenos para nuevos pisos

Grandes compañías, constructoras e incluso empresarios de hoteleros, han optado por comprar terrenos para la construcción de nuevos pisos de los que puedan adquirir nuevas ganancias.

En varias zonas de España ya se han visto los comienzos de nuevas construcciones, y muchas de ellas ya han comenzado a promocionarse para la venta de un piso que podría ser entregado dos años después de que estén listos para su uso.

Este tipo de inversiones inmobiliarias han tenido un mayor auge en las zonas turísticas de España, puesto que muchas también buscan convertirse en hoteles o en residencias que puedan ser alquiladas por fines vacacionales, por lo que podremos encontrar varias en Alicante, una de las zonas preferidas por los terrenos disponibles cerca de la costa.

Incremento de precios

Todos conocen la ley de oferta y demanda y la verdad es que España no será la excepción, por lo que el crecimiento en las compras de pisos en dicho país también ha incrementado rápidamente los precios de los mismos.

Durante el 2017 se vieron nuevos aumentos en los precios de las propiedades, llegando a alcanzar un 3.3% de incremento en el valor, lo cual duplicaría la tasa del año 2016, la cual se situaba en un 1,6% de incremento.

Estos cálculos sitúan un piso de 90 metros cuadrados en más de 200.500 euros si se habla de ciudades capitales. En las provincias españolas aún no se han obtenido unos cálculos adecuados pero se estima que este por debajo de dicha cifra.

Oportunidad de inversión

En España se ha vito este incremento de compra y venta como una oportunidad de inversión segura, en especial al tratarse de las nuevas generaciones quienes buscan asegurar sus ahorros y buscar una independencia económica, haciendo que muchos opten por adquirir pisos en provincias donde pueden ser más económicos.

Existen muchas oportunidades de inversión actualmente, solo se deben aprender a asumir riesgos y utilizar bien la inteligencia financiera que cada uno de nosotros posee para poder adquirir un inmueble o producto que a futuro logre otorgarnos una ganancia.

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